부동산시장에서 아파트를 선택하는 기준이 변화하고 있다. 과거에는 교통(역세권), 학군(학세권)이 프리미엄 선택의 기준이였다 하면 이제는 단지내 조경(녹세권)이나 공원(공세권)이 주거 선택의 핵심으로 떠오르고 있다. 
주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 설문조사 결과에 따르면, ‘미래 주거선택 요인’으로 응답자들이 가장 중요하게 고려하는 요소로 조경·녹지 등 ‘쾌적성’을 꼽은 응답자가 약 35%에 달했다. 기존 아파트 선호도 1위였던 교통 편의성(24%)을 크게 앞지른 수치다.
실제 조경이 잘 갖춰진 단지는 인근 일반 단지보다 높은 시세를 형성할 뿐만 아니라. 인근 지역을 주도하는 리딩 단지 역할을 수행하기도 한다. 
대표적인 사례가 서울 서초 반포동 래미안퍼스티지다. 인공호수를 비롯해 금강산을 모티브로 한 미니폭포 등 특화 조경이 잘 갖춰져 있는 이 단지는 전용 84㎡가 2026년 2월 57억5,000만원으로 3.3㎡당 2억원을 기록했다. 
인천 서구 백석동 검암역로열파크시티 푸르지오 역시 조경 프리미엄을 자랑한다. 삼성물산 리조트 부문과 협업한 테마 조경 특화를 내세워 전용 84㎡가 지난해 10월 6억4,700만원에 실거래되며, 인근 단지보다 1~2억 높은 가격에 매매되고 있다.
오는 5월에 분양 예정인 ‘공주월송 진아레히’ 역시 삼성물산 리조트부문(구 에버랜드)과 협업하여, 조경 전문 브랜드 '에버스케이프(Everscape)'가 적용될 단지여서 부동산시장의 귀추가 주목되고 있다. 
공주 금흥2지구 A1블록에 들어서는 ‘공주월송 진아레히’는 811세대 규모로 조성되며, 1998년 준공된 신관주공4단지(838세대) 이후 28년 만에 공주에서 선보이는 대규모 단지다.
조경 특화 뿐만 아니라 커뮤니티 시설도 단지 규모에 맞춰 계획됐다. 사우나, 실내 골프연습장, 게스트룸 등이 계획돼 있어 대단지에 걸맞은 커뮤니티 구성을 통해 주거 편의성을 높인 것이 특징이다. 주차 환경도 여유롭다. 세대당 1.57대 수준의 주차 공간을 확보했으며 광폭 주차 설계까지 적용해 실거주 편의성을 높였다.
단지 내 국공립 어린이집, 다함께 돌봄센터, 독서실, 북카페 등 자녀를 위한 교육·돌봄 인프라도 갖춰질 예정이어서 실수요 가족 세대의 선호도가 높을 것으로 전망된다.
주택전시관은 공주시 금흥동에 위치하며, 5월에 오픈할 예정이다.
 

올 5월 진아건설㈜의 프리미엄 아파트 브랜드 ‘진아레히’가 충청권에서 첫 분양에 나설 예정이다. 진아건설㈜은 1994년 설립돼 올해로 32주년을 맞은 중견 건설사로 2007년 대통령 표창장, 2021년과 2024년 국무총리 표창장을 수상한 바 있다.

이번에 공급되는 ‘공주월송 진아레히’는 인천 ‘영종 진아레히’ 이후 충청권에서 선보이는 단지로, 공주 금흥2지구 내 월송생활권에 들어선다. 해당 지역은 세종시와 인접해 교통 접근성과 생활 인프라를 함께 갖춘 주거지로 평가된다. 물리적 거리뿐 아니라 이동 시간 측면에서도 세종과의 연계성이 확보돼 생활권을 공유할 수 있는 입지로 평가된다.

월송생활권은 주요 도로망을 통해 차량 이용 시 세종까지 약 10분대 이동이 가능하며, 행정·업무시설 접근성이 확보된 것이 특징이다. 공주-세종 광역 BRT(예정)와 세종-서울(포천) 고속도로(예정) 서세종IC 이용이 가능한 교통 환경도 계획돼 있어 향후 교통 여건 개선이 기대된다.

생활 인프라도 갖춰져 있다. 월송지구 중심상업시설과 신관동 중심상권이 인접해 있으며, 법원·검찰청 등 관공서와 병원, 대형마트 등 다양한 생활 편의시설 이용이 가능하다. 인근 공원과 녹지 공간도 확보돼 주거 환경 측면에서의 활용도가 고려된 입지다.

단지는 총 811세대 규모로 조성되며, 전용면적은 84㎡ A·B, 104㎡, 116㎡, 132㎡ 등 중대형 위주로 구성된다. 지역 내 공급이 상대적으로 적었던 대형 평형이 포함된 점이 특징이다.

주차 공간은 세대당 약 1.57대 수준으로 계획됐으며, 광폭 주차 설계를 적용해 이용 편의성을 고려했다. 커뮤니티 시설로는 사우나, 실내 골프연습장, 게스트룸 등이 포함될 예정이다.

조경은 삼성물산 리조트부문 조경 브랜드 ‘에버스케이프(Everscape)’가 참여해 단지 내 녹지 및 휴식 공간 설계를 맡는다. 이를 통해 단지 환경의 완성도를 높인다는 계획이다.

교육 환경도 함께 조성된다. 단지 내에는 국공립 어린이집과 다함께 돌봄센터, 도서관 등이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “공주월송 진아레히는 세종과 인접한 입지와 상품 구성을 함께 갖춘 단지로, 세종 생활권을 고려하는 수요층의 검토 대상이 될 것으로 예상된다”고 말했다.

주택전시관은 공주시 금흥동에 마련되며, 5월 개관 예정이다.

구본규 기자(qhswls20@dt.co.kr)

공주-세종 함께 누리는 첫자리 ‘공주월송 진아레히’ 4월 분양 예정

광주 광역시를 기반으로 하고 있는 32년 건설명가 진아건설의 프리미엄 아파트 브랜드 ‘진아레히’가 4월 ‘공주월송 진아레히’로 충청권 첫 분양을 준비하고 있다.

진아건설㈜와 자주사인 ㈜리채, 아이리스건설㈜)가 시공을 맡은 ‘공주월송 진아레히’는 공주 금흥2지구 A1블럭(금흥동 일원)에 위치하며 다양한 단지 특화시설과 희소성 높은 중대형 대단지로 공급돼 공주시의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.

‘공주월송 진아레히’는 공주-세종 광역 BRT(예정)와 인접하며 세종-서울(포천) 고속도로(예정)의 서세종IC를 약5분대로 차량이용이 가능하여 광역 교통망의 최대 수혜지역으로 손꼽힌다.

금흥2지구에 위치하면서 인근에 월송 지구 중심상권뿐만 아니라 신관동, 중심상권과 차량으로 5분거리에 위치에 있고, 법원, 검찰청, 경희한방병원, 마트 등 관공서 및 편의 시설이 인접하여 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있는 것이 특징이다.

‘공주월송 진아레히’는 공주 최고급 아파트로 최대 주차대수 세대당 1.57대를 확보하여 광폭 주차장을 설치할 예정이며, 811세대 대단지에서 누리는 사우나, 골프 연습장, 게스트룸 등 차별화된 고급 단지 특화를 갖추고 있다.

단지내 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스솔루션(GSS)팀에서 맡을 예정으로 조경 전문 브랜드인 에버스케이프(Everscape)가 적용된다. 에버스케이프는 에버랜드, 캐리비안베이등의 조경을 담당한 국내 최고 수준의 조경팀으로 공주월송 진아레히의 명품 조경 환경이 기대된다.

또한 단지내 국공립 어린이집, 다함께 돌봄센터, 도서관 등 자녀를 위한 안심교육에도 강점을 가지고 있다.

분양 관계자는 “공주월송 진아레히는 공주와 세종을 모두 누릴 수 있는 프리미엄 단지로서, 최적의 입지와 혁신적인 설계를 통해 공주시의 새로운 주거 문화를 제시할 것”이라고 말했다.

‘공주월송 진아레히‘는 전용 84㎡ A/B, 104㎡, 116㎡, 132㎡ 총 811세대로 구성되어 있으며, 현재 공식홈페이지 관심고객 이벤트를 통해서 공주페이, 다이소 상품권 증정 등 다양한 오픈 홍보 이벤트를 진행중에 있다.

주택전시관은 공주시 금흥동에 위치하며, 4월에 오픈할 예정이다.

최용석 기자 duck8@donga.com

광주 광역시 기반의 32년 건설명가 진아건설이 4월 '공주월송 진아레히'로 충청권 첫 분양을 준비하고 있다.

진아건설과 자회사인 리채, 아이리스건설이 시공을 맡은 ‘공주월송 진아레히’는 공주 금흥2지구 A1블럭(금흥동 일원)에 위치하며, 전용 84㎡ A/B, 104㎡, 116㎡, 132㎡ 총 811세대로 구성된다.

단지는 공주-세종 광역 BRT(예정)와 인접하며 세종-서울(포천) 고속도로(예정)의 서세종IC를 약 5분대로 차량이용이 가능하다. 인근에 월송 지구 중심상권뿐만 아니라 신관동, 중심상권과 차량으로 5분 거리에 위치해 있고, 법원, 검찰청, 경희한방병원, 마트 등 관공서 및 편의 시설이 인접해 있다.

세대당 1.57대의 광폭 주차장을 설치할 예정이며, 사우나, 골프 연습장, 게스트룸 등을 갖췄다. 단지내 국공립 어린이집, 다함께 돌봄센터, 도서관 등이 마련되며, 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스솔루션(GSS)팀에서 맡을 예정으로 조경 전문 브랜드인 '에버스케이프(Everscape)'가 적용된다.

분양 관계자는 “공주월송 진아레히는 공주와 세종을 모두 누릴 수 있는 프리미엄 단지로서, 최적의 입지와 혁신적인 설계를 통해 공주시의 새로운 주거 문화를 제시할 것”이라고 말했다. 현재 공식홈페이지 관심고객 이벤트를 통해 경품 제공 및 다양한 오픈 홍보 이벤트를 진행 중에 있다.

주택전시관은 공주시 금흥동에 위치하며, 4월에 오픈할 예정이다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com